Lichtdurchfluteter Büroraum zur Untervermietung

Wer wir sind:
Wir sind eine erfolgreiche klassische Fullservice Werbeagentur mit langjähriger Erfahrung im Print- und Online Bereich.

Was bieten wir:
In unserer kreativen 125 m2 großen Werbeagentur in der 1. Etage vergeben wir einen separat abschließbaren Büroraum (ca. 30 m2) zum Arbeiten und zur Kundenbetreuung an.
Er hat Platz für 2 – 3 Personen. Es stehen ausreichend Anschlüsse für Strom zur Verfügung.
Der lichtdurchflutete Raum hat 2 Fensterfronten mit Blick auf unsere schöne Dachterrasse (kann mitbenutzt werden) und ins Grüne! Unsere Agenturräume sind mit hochwertigem Designerboden in Holzdekoroptik ausgelegt. Zur Mitbenutzung stehen eine kleine voll ausgestattete Büroküche inkl. Geschirr, Mikrowelle, Philips Kaffeevollautomat, Herd, Kühlschrank und Spülmaschine zur Verfügung. Zudem existieren ein separates Damen und Herren WC. Bei Bedarf und einer kleinen Kostenbeteiligung kann ein anteiliger Lagerplatz im UG zur Verfügung gestellt werden.
Die Bildmotive zeigen den Raum möbliert – die Ausstattung / Mobiliar ist nicht inkludiert.

Wo wir sind:
Unsere Agenturräume sind schnell mit dem Auto (A95 Garmisch-Partenkirchen und 15 km von Starnberg) oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (U3 Endhaltestelle Fürstenried West) erreichbar. Der Stadtteil München Forstenried-Fürstenried liegt im Münchener Süden und grenzt an den Forstenrieder-Park an.


Wen suchen wir:
Wir freuen uns über branchennahe Anfragen als Ergänzung aus den Bereichen Grafik, Text, PR, Webdesign und -programmierung usw. zwecks Synergieeffekten, aber auch gerne an Fachfremde (z.B. Buchhaltung, Architekten, Unternehmensberater, Supervisoren, Trainer…). Das Arbeiten im Grünen ist ein ideales Umfeld für Kreativität und wer einen ruhigen Arbeitsplatz fernab vom HomeOffice sucht.

 
Monatliche Mietkosten:
Die Bürofläche wird provisionsfrei zzgl. MwSt. angeboten. Diese setzt sich aus der Grundfläche ca. 30 m2 und den anteiligen Nebenflächen (ca. 15 m2) wie z.B. Küche, Flur, Toiletten, Treppenhaus, Lift und Dachterrasse zusammen. Der Mietpreis besteht aus der Grundmiete (625,- Euro) und den Nebenkosten (145,- Euro). Somit kommt es zu eine monatlichen Gesamtmiete von 770,- Euro zzgl. MwSt. In den Nebenkosten sind anteilig Hausmeister, Wartungsarbeiten, Zentralheizung und 1x wöchentliche Reinigung der Sanitärräume und der Küche enthalten. Der Stromverbrauch wurde beim vorherigen Untermieter pauschal monatlich mit 35,- Euro abgerechnet.

Ab 01. Juni 2018 verfügbar; Mietdauer: permanent, 3-monatl. Kündigungsfrist

Objektort: Mühlthaler Straße 91c, 81475 München / Fürstenried
Interesse? Einfach Kontakt aufnehmen (Mo.-Fr. 10.00 – 14.00 Uhr – Frau Brede) und Besichtigungstermin vereinbaren!
artconcept Werbeagentur GmbH / Tel. 089/ 74 00 88 -0